L’Anah, moteur de la rénovation de l’habitat en 2024 : bilan et perspectives

Des aides ciblées pour accompagner les propriétaires de maison

• En 2024, 403 155 logements ont été rénovés, dont 340 801 rénovations énergétiques et 91 374 rénovations d’ampleur. Cependant, sur l’année 2023, on compte 623 790 logements qui ont été rénovés, ce qui montre une baisse des logements rénovés cette année. 

• L’Anah a également soutenu l’adaptation de 37 069 logements pour les personnes âgées ou en situation de handicap, avec 207,5 millions d’euros d’aides. Ces actions favorisent le maintien à domicile et l’accessibilité.

Rénovation énergétique : un enjeu majeur

• Depuis 2020,2,44 millions de logements ont été rénovés énergétiquement, dont 333 539 rénovations d’ampleur. En 2024, 340 801 logements ont été rénovés grâce à 3,29 milliards d’euros d’aides.
• 43 271 logements ont gagné un saut de 3 classes énergétiques ou plus après des travaux de rénovation énergétique.

MaPrimeRénov’ et le parcours accompagné : des dispositifs efficaces

• Le dispositif MaPrimeRénov’ a permis d’aider les propriétaires occupants, les bailleurs et les copropriétés. Les montants des aides varient selon le type de bénéficiaires et les travaux effectués.
• Le « parcours accompagné » a concerné 53 403 logements pour 1,937 milliards d’euros d’aides.
• 94 % des bénéficiaires du parcours accompagné se disent satisfaits de leur Accompagnateur Rénov, une hausse comparés à l’année précédente qui est de 91% de satisfaction clients.

L’Anah au service des copropriétés et des territoires

• L’Anah a soutenu la rénovation de 55 237 logements en copropriété en 2024, avec 542,2 millions d’euros d’aides.
• Des actions spécifiques sont menées pour les copropriétés en difficulté ou fragiles afin de prévenir la dégradation des logements.
• L’Anah est présente sur l’ensemble du territoire avec 1 164 programmes mis en œuvre. La moitié des aides à la pierre sont distribuées via des opérations programmées.
• En 2025, la contractualisation avec les territoires évolue grâce aux Pactes France Rénov’, pour assurer la continuité du service public et renforcer sa proximité.

Satisfaction des bénéficiaires et perception des Français

• 93 % des bénéficiaires des aides de l’Anah se disent satisfaits.
• 86 % constatent une amélioration du confort de leur logement et 72 % une baisse de leur consommation d’énergie.
• 89 % des bénéficiaires sont satisfaits de MaPrimeRénov’ et 98 % de MaPrimeAdapt’.
• Les Français adoptent des stratégies de rénovation plus ciblées et 48 % des propriétaires sont susceptibles de faire des travaux dans les prochains mois.

Conclusion

Les chiffres de 2024 montrent une hausse significative des aides distribuées et une continuité dans l’effort de rénovation énergétique continuité dans l’effort de rénovation énergétique, avec un accent particulier sur les rénovations d’ampleur et l’adaptation des logements à la perte d’autonomie. Bien que le nombre total de logements rénovés soit plus faible en 2024 par rapport à 2023, l’ANAH semble avoir réorienté ses efforts vers des projets.